Flip: Bielsko-Biała, Cechowa 24
81 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,1 m² pod adresem Cechowa 24 w Bielsku-Białej kupiono 21.07.2020 za 368 900 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 400 000 zł (4 934 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 100 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
4 550
368 900 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
4 934
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
384
31 100 zł · 8,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 100 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 32 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 550 zł/m²sprzedaż 4 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023400 → 700 tys. zł+300+75,0%88 m²47,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021380 → 470 tys. zł+90+23,7%84 m²14,9 mies.3 p.
04.2021382 → 400 tys. zł+18+4,8%84 m²8,8 mies.2 p.
03.2021366 → 360 tys. zł−6−1,7%81 m²7,5 mies.4 p.
09.2020400 → 499 tys. zł+99+24,8%86 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.2020380 → 190 tys. zł−190−50,0%81 m²14,4 mies.3 p.do weryfikacji
12.2019408 → 408 tys. zł00,0%87 m²9,3 mies.2 p.do weryfikacji
07.2019273 → 571 tys. zł+298+109,5%57 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2018255 → 385 tys. zł+130+50,8%58 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2017344 → 400 tys. zł+56+16,2%79 m²26,8 mies.odsprzedaż