Flip: Bielsko-Biała, Browarna 20

51 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Browarna 20 w Bielsku-Białej kupiono 09.10.2025 za 475 137 zł (9 300 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 568 000 zł (11 118 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 863 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.10.2025, zł/m²

9 300

475 137 zł

Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²

11 118

568 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 818

92 863 zł · 19,5%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (53 dni)
Różnica cen brutto: 92 863 zł
ROI: 19,5%
ROI roczne: 241,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 9 300 zł/m²sprzedaż 11 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Browarna 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025358 → 370 tys. zł+12+3,4%32 m²2,6 mies.parter