Flip: Bielsko-Biała, Browarna 20

32 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Browarna 20 w Bielsku-Białej kupiono 16.09.2025 za 357 758 zł (11 300 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 370 000 zł (11 687 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 12 242 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.09.2025, zł/m²

11 300

357 758 zł

Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²

11 687

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

387

12 242 zł · 3,4%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (79 dni)
Różnica cen brutto: 12 242 zł
ROI: 3,4%
ROI roczne: 16,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 11 300 zł/m²sprzedaż 11 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Browarna 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025475 → 568 tys. zł+93+19,5%51 m²1,7 mies.parter