Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Browarna 12

77 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Browarna 12 w Bielsku-Białej kupiono 02.09.2022 za 706 104 zł (9 154 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 1 114 000 zł (14 441 zł/m²), po 23,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 407 896 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.09.2022, zł/m²

9 154

706 104 zł

Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²

14 441

1 114 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 288

407 896 zł · 57,8%

Trzymanie

23,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,8 mies. (725 dni)
Różnica cen brutto: 407 896 zł
ROI: 57,8%
ROI roczne: 25,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 9 154 zł/m²›sprzedaż 14 441 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Browarna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 011 → 1 200 tys. zł+189+18,7%118 m²39,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2024701 → 970 tys. zł+269+38,3%76 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023695 → 904 tys. zł+209+30,1%76 m²15,1 mies.4 p. 08.2023490 → 600 tys. zł+110+22,5%44 m²9,9 mies.3 p. 05.2023700 → 760 tys. zł+60+8,6%77 m²8,5 mies.1 p.