Flip: Bielsko-Biała, Browarna 12

77 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Browarna 12 w Bielsku-Białej kupiono 07.09.2022 za 700 000 zł (9 074 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 760 000 zł (9 852 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.09.2022, zł/m²

9 074

700 000 zł

Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²

9 852

760 000 zł

Różnica cen, zł/m²

778

60 000 zł · 8,6%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (260 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 8,6%
ROI roczne: 12,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 9 074 zł/m²sprzedaż 9 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Browarna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 011 → 1 200 tys. zł+189+18,7%118 m²39,9 mies.1 p.odsprzedaż 08.2024706 → 1 114 tys. zł+408+57,8%77 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024701 → 970 tys. zł+269+38,3%76 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023695 → 904 tys. zł+209+30,1%76 m²15,1 mies.4 p. 08.2023490 → 600 tys. zł+110+22,5%44 m²9,9 mies.3 p.