Flip: Bielsko-Biała, Andrychowska 2
44 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Andrychowska 2 w Bielsku-Białej kupiono 24.02.2025 za 297 000 zł (6 796 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 450 000 zł (10 297 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2025, zł/m²
6 796
297 000 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
10 297
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 501
153 000 zł · 51,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 146 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno6 8007 100kupnosprzedaż9 50010 200sprzedażkupno 6 796 zł/m²sprzedaż 10 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026240 → 310 tys. zł+70+29,0%44 m²25,1 mies.9 p.odsprzedaż
02.2021200 → 228 tys. zł+28+14,0%44 m²1,4 mies.parter