Flip: Bielsko-Biała, Andrychowska 2
44 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Andrychowska 2 w Bielsku-Białej kupiono 30.12.2020 za 200 000 zł (4 577 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 228 000 zł (5 217 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
4 577
200 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
5 217
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
641
28 000 zł · 14,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 196,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 14 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 8007 100kupnosprzedaż9 50010 200sprzedażkupno 4 577 zł/m²sprzedaż 5 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026240 → 310 tys. zł+70+29,0%44 m²25,1 mies.9 p.odsprzedaż
03.2026297 → 450 tys. zł+153+51,5%44 m²12,5 mies.parter