Flip: Bielsko-Biała, Adama Mickiewicza 16
32 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 16 w Bielsku-Białej kupiono 06.04.2023 za 165 000 zł (5 171 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 396 000 zł (12 410 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
5 171
165 000 zł
Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²
12 410
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 239
231 000 zł · 140,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +141,5 pp · 233 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 800kupno6 5007 200kupnosprzedaż8 1009 800sprzedażkupno 5 171 zł/m²sprzedaż 12 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026120 → 462 tys. zł+342+285,0%28 m²33,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2026120 → 300 tys. zł+180+150,0%26 m²36,8 mies.parterodsprzedaż
07.2024245 → 347 tys. zł+102+41,6%38 m²22,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023165 → 405 tys. zł+240+145,5%43 m²13,3 mies.2 p.
08.2023253 → 389 tys. zł+136+53,8%38 m²6,8 mies.1 p.
07.2023105 → 120 tys. zł+15+14,3%28 m²9,7 mies.1 p.
05.2023215 → 220 tys. zł+5+2,3%31 m²4,3 mies.3 p.
04.2023217 → 350 tys. zł+133+61,5%33 m²2,8 mies.3 p.do weryfikacji
04.2023146 → 165 tys. zł+20+13,4%32 m²3,8 mies.parterdo weryfikacji
12.2022141 → 146 tys. zł+5+3,6%32 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji
12.2022202 → 207 tys. zł+5+2,5%40 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
12.2022139 → 144 tys. zł+5+3,6%33 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji