Flip: Białystok, Storczykowa 22
61 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Storczykowa 22 w Białymstoku kupiono 21.09.2018 za 180 000 zł (2 936 zł/m²) i sprzedano 21.01.2019 za 212 000 zł (3 458 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
2 936
180 000 zł
Sprzedaż 21.01.2019, zł/m²
3 458
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
522
32 000 zł · 17,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 22 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 4007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedaż‹kupno 2 936 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 458 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →