Flip: Białystok, Rumiankowa 25
52 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Rumiankowa 25 w Białymstoku kupiono 12.07.2019 za 170 000 zł (3 250 zł/m²) i sprzedano 28.11.2019 za 226 000 zł (4 321 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
3 250
170 000 zł
Sprzedaż 28.11.2019, zł/m²
4 321
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
56 000 zł · 32,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 111,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 49 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 4007 100kupnosprzedaż9 0009 500sprzedaż‹kupno 3 250 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020226 → 290 tys. zł+64+28,3%52 m²3,1 mies.parter