Odsprzedaż: Białystok, Różana 8
63 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Różana 8 w Białymstoku kupiono 24.04.2018 za 242 000 zł (3 847 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 280 000 zł (4 452 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
3 847
242 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
4 452
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
38 000 zł · 15,7%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -47 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 3008 300kupnosprzedaż9 0009 700sprzedażkupno 3 847 zł/m²sprzedaż 4 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →