Flip: Białystok, Konwaliowa 5
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Konwaliowa 5 w Białymstoku kupiono 01.10.2024 za 360 000 zł (6 936 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 460 000 zł (8 863 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2024, zł/m²
6 936
360 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
8 863
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
100 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 287,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 101 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 4007 100kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 6 936 zł/m²sprzedaż 8 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →