Flip: Białystok, Oleńki 5
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Oleńki 5 w Białymstoku kupiono 26.03.2025 za 525 000 zł (10 236 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 690 000 zł (13 453 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
10 236
525 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
13 453
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 217
165 000 zł · 31,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 145,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 155 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 10 236 zł/m²sprzedaż 13 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025357 → 525 tys. zł+168+46,9%51 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2025358 → 475 tys. zł+117+32,5%51 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż