Odsprzedaż: Białystok, Atłasowa 3
49 m² · 10.2024
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Atłasowa 3 w Białymstoku kupiono 28.01.2021 za 285 000 zł (5 788 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 565 000 zł (11 474 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
5 788
285 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
11 474
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 686
280 000 zł · 98,3%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 371 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 59,2%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 111 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 788 zł/m²sprzedaż 11 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →