Flip: Białystok, Arktyczna 4
31 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Arktyczna 4 w Białymstoku kupiono 23.08.2023 za 217 518 zł (7 069 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 387 000 zł (12 577 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 482 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 482 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 62,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →