Flip: Białystok, Szeroka 16
65 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Szeroka 16 w Białymstoku kupiono 27.07.2016 za 299 000 zł (4 607 zł/m²) i sprzedano 16.05.2017 za 210 000 zł (3 236 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -89 000 zł, czyli -29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2016, zł/m²
4 607
299 000 zł
Sprzedaż 16.05.2017, zł/m²
3 236
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 371
-89 000 zł · -29,8%
Trzymanie
9,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- -89 000 zł
- ROI
- -29,8%
- ROI roczne
- -35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- -30,3 pp · -90 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 70010 900sprzedażkupno 4 607 zł/m²‹sprzedaż 3 236 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →