Flip: Białystok, Studzienna 9
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Studzienna 9 w Białymstoku kupiono 20.09.2021 za 260 000 zł (5 417 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 399 000 zł (8 313 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
5 417
260 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
8 313
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
139 000 zł · 53,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 87 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 5 417 zł/m²sprzedaż 8 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021225 → 250 tys. zł+25+11,1%48 m²14,1 mies.4 p.
09.2017135 → 175 tys. zł+40+29,6%48 m²1,8 mies.