Flip: Białystok, Rzemieślnicza 28A

41 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Rzemieślnicza 28A w Białymstoku kupiono 13.11.2024 za 380 000 zł (9 355 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 490 000 zł (12 063 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.11.2024, zł/m²

9 355

380 000 zł

Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²

12 063

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 708

110 000 zł · 29,0%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (366 dni)
Różnica cen brutto: 110 000 zł
ROI: 29,0%
ROI roczne: 28,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 9 355 zł/m²sprzedaż 12 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzemieślnicza 28A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024315 → 515 tys. zł+200+63,5%46 m²6,5 mies.4 p.