Flip: Białystok, Rzemieślnicza 12/1
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Rzemieślnicza 12/1 w Białymstoku kupiono 17.07.2023 za 290 000 zł (6 042 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 455 000 zł (9 479 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
6 042
290 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
9 479
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
165 000 zł · 56,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 317,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 152 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 8007 500kupnosprzedaż9 00010 700sprzedażkupno 6 042 zł/m²sprzedaż 9 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →