Odsprzedaż: Białystok, Łagodna 6
59 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Łagodna 6 w Białymstoku kupiono 24.03.2022 za 325 000 zł (5 471 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 535 000 zł (9 007 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
5 471
325 000 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
9 007
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 535
210 000 zł · 64,6%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 144 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 50011 000sprzedażkupno 5 471 zł/m²sprzedaż 9 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →