Flip: Białystok, Łagodna 2
48 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Łagodna 2 w Białymstoku kupiono 17.09.2015 za 131 360 zł (2 720 zł/m²) i sprzedano 21.01.2016 za 199 000 zł (4 121 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 640 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2015, zł/m²
2 720
131 360 zł
Sprzedaż 21.01.2016, zł/m²
4 121
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
67 640 zł · 51,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 640 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 233,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 55 957 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 50011 000sprzedaż‹kupno 2 720 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →