Flip: Białystok, Księdza Arcybiskupa Romualda Jałbrzykowskiego 2
34 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Księdza Arcybiskupa Romualda Jałbrzykowskiego 2 w Białymstoku kupiono 21.05.2021 za 240 000 zł (7 122 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 290 000 zł (8 605 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
7 122
240 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
8 605
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 484
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 17 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 7 122 zł/m²sprzedaż 8 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →