Flip: Białystok, Hugo Kołłątaja 11
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Hugo Kołłątaja 11 w Białymstoku kupiono 12.07.2024 za 372 500 zł (8 045 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 520 000 zł (11 231 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
8 045
372 500 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
11 231
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 186
147 500 zł · 39,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 176 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 40011 300sprzedażkupno 8 045 zł/m²sprzedaż 11 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →