Flip: Białystok, Dworska 15
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Dworska 15 w Białymstoku kupiono 29.11.2023 za 309 000 zł (6 450 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 424 000 zł (8 850 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
6 450
309 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
8 850
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
115 000 zł · 37,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 76 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 6 450 zł/m²sprzedaż 8 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →