Flip: Białystok, Aleja Jana Pawła II 72
40 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 72 w Białymstoku kupiono 31.07.2025 za 380 000 zł (9 411 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 420 000 zł (10 401 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
9 411
380 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
10 401
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
991
40 000 zł · 10,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 40 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno7 3009 100kupnosprzedaż10 40011 200sprzedażkupno 9 411 zł/m²sprzedaż 10 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024398 → 700 tys. zł+302+75,9%61 m²42,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021287 → 400 tys. zł+113+39,4%40 m²25,1 mies.6 p.odsprzedaż
04.2019280 → 440 tys. zł+160+57,1%76 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż