Flip: Białystok, Wasilkowska 12
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wasilkowska 12 w Białymstoku kupiono 25.11.2021 za 260 000 zł (5 398 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 377 000 zł (7 826 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
5 398
260 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
7 826
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 429
117 000 zł · 45,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 193,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 98 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 500kupno7 3008 100kupnosprzedaż10 00011 500sprzedażkupno 5 398 zł/m²sprzedaż 7 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →