Flip: Białystok, Warzywna 1
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Warzywna 1 w Białymstoku kupiono 26.05.2020 za 283 500 zł (5 094 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 328 000 zł (5 894 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 28,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →