Flip: Białystok, Ustronna 73C
34 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Ustronna 73C w Białymstoku kupiono 12.12.2025 za 345 000 zł (10 259 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 503 500 zł (14 972 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 500 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 500 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 292,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →