Flip: Białystok, Trawiasta 16A
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Trawiasta 16A w Białymstoku kupiono 02.02.2024 za 395 000 zł (8 739 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 449 000 zł (9 934 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
8 739
395 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
9 934
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
54 000 zł · 13,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 2 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 8 739 zł/m²sprzedaż 9 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →