Flip: Białystok, Robotnicza 22D
105 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,4 m² pod adresem Robotnicza 22D w Białymstoku kupiono 02.11.2022 za 450 000 zł (4 269 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 566 000 zł (5 370 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
4 269
450 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
5 370
566 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 101
116 000 zł · 25,8%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 107 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedaż‹kupno 4 269 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025566 → 715 tys. zł+149+26,3%105 m²30,4 mies.odsprzedaż
03.2022277 → 338 tys. zł+61+22,0%32 m²3,9 mies.parter