Flip: Białystok, Pułkowa 7
47 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Pułkowa 7 w Białymstoku kupiono 12.01.2024 za 341 000 zł (7 255 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 495 000 zł (10 532 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
7 255
341 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
10 532
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 277
154 000 zł · 45,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 219,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 118 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3008 100kupnosprzedaż10 00010 800sprzedażkupno 7 255 zł/m²sprzedaż 10 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022304 → 300 tys. zł−4−1,3%37 m²12,6 mies.1 p.
10.2021217 → 304 tys. zł+87+40,1%37 m²5,1 mies.1 p.