Flip: Białystok, Pułkowa 5
55 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Pułkowa 5 w Białymstoku kupiono 16.02.2024 za 404 000 zł (7 306 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 585 000 zł (10 579 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
7 306
404 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
10 579
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 273
181 000 zł · 44,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 178,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 137 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3008 100kupnosprzedaż10 00010 800sprzedażkupno 7 306 zł/m²sprzedaż 10 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →