Flip: Białystok, Pułkowa 1
39 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Pułkowa 1 w Białymstoku kupiono 27.11.2024 za 240 000 zł (6 234 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 293 000 zł (7 610 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
6 234
240 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
7 610
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 377
53 000 zł · 22,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 51 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 3008 100kupnosprzedaż10 00010 800sprzedażkupno 6 234 zł/m²sprzedaż 7 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025293 → 423 tys. zł+130+44,4%39 m²6,0 mies.2 p.