Odsprzedaż: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72E

45 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72E w Białymstoku kupiono 26.09.2018 za 193 000 zł (4 335 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 288 000 zł (6 469 zł/m²), po 21,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.09.2018, zł/m²

4 335

193 000 zł

Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²

6 469

288 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 134

95 000 zł · 49,2%

Trzymanie

21,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,9 mies. (667 dni)
Różnica cen brutto: 95 000 zł
ROI: 49,2%
ROI roczne: 24,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wygoda

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedaż‹kupno 4 335 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 42 Pułku Piechoty 72E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026520 → 590 tys. zł+70+13,5%57 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022194 → 405 tys. zł+211+108,8%48 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021156 → 350 tys. zł+195+125,1%36 m²30,6 mies.parterodsprzedaż 02.2019143 → 244 tys. zł+101+70,9%36 m²4,3 mies.3 p.