Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 35
46 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 35 w Białymstoku kupiono 30.10.2025 za 370 000 zł (8 024 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 570 000 zł (12 362 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2025, zł/m²
8 024
370 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
12 362
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 337
200 000 zł · 54,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 675,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +52,9 pp · 195 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 8 024 zł/m²sprzedaż 12 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016217 → 205 tys. zł−12−5,5%48 m²33,7 mies.1 p.odsprzedaż