Flip: Białystok, Wrocławska 61
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wrocławska 61 w Białymstoku kupiono 30.11.2023 za 250 000 zł (6 527 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 380 000 zł (9 922 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
6 527
250 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
9 922
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 394
130 000 zł · 52,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 195,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 105 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedażkupno 6 527 zł/m²sprzedaż 9 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →