Odsprzedaż: Białystok, Wrocławska 49A
44 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Wrocławska 49A w Białymstoku kupiono 10.06.2014 za 180 000 zł (4 072 zł/m²) i sprzedano 15.12.2015 za 160 000 zł (3 620 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2014, zł/m²
4 072
180 000 zł
Sprzedaż 15.12.2015, zł/m²
3 620
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-452
-20 000 zł · -11,1%
Trzymanie
18,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -14 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedażkupno 4 072 zł/m²sprzedaż 3 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →