Flip: Białystok, Nowosielska 58

61 m² · 02.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Nowosielska 58 w Białymstoku kupiono 09.11.2016 za 96 960 zł (1 600 zł/m²) i sprzedano 27.02.2017 za 200 000 zł (3 300 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 040 zł, czyli 106,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2016, zł/m²

1 600

96 960 zł

Sprzedaż 27.02.2017, zł/m²

3 300

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 700

103 040 zł · 106,3%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: parter · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (110 dni)
Różnica cen brutto: 103 040 zł
ROI: 106,3%
ROI roczne: 1 005,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedaż‹kupno 1 600 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 300 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nowosielska 58 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2019109 → 160 tys. zł+51+46,4%61 m²5,2 mies.4 p. 08.2018185 → 109 tys. zł−76−40,9%61 m²26,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2016117 → 160 tys. zł+43+37,2%73 m²13,8 mies.4 p.