Odsprzedaż: Białystok, Nowosielska 44
60 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Nowosielska 44 w Białymstoku kupiono 21.07.2022 za 311 000 zł (5 183 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 370 000 zł (6 167 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
5 183
311 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
6 167
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
983
59 000 zł · 19,0%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 237 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 183 zł/m²sprzedaż 6 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202196 → 270 tys. zł+174+181,3%48 m²25,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2020108 → 283 tys. zł+175+162,0%60 m²3,2 mies.3 p.do weryfikacji
09.2018150 → 166 tys. zł+16+10,7%60 m²2,1 mies.4 p.