Flip: Białystok, Niewodnicka 66
80 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Niewodnicka 66 w Białymstoku kupiono 03.06.2014 za 290 000 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 21.08.2014 za 335 000 zł (4 198 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2014, zł/m²
3 634
290 000 zł
Sprzedaż 21.08.2014, zł/m²
4 198
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
564
45 000 zł · 15,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 39 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 3 634 zł/m²sprzedaż 4 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →