Flip: Białystok, Lawendowa 81
61 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Lawendowa 81 w Białymstoku kupiono 08.11.2017 za 175 000 zł (2 855 zł/m²) i sprzedano 24.01.2018 za 199 000 zł (3 246 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
2 855
175 000 zł
Sprzedaż 24.01.2018, zł/m²
3 246
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
24 000 zł · 13,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 83,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 28 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 6009 300sprzedaż‹kupno 2 855 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 246 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →