Flip: Białystok, Ks. Jerzego Popiełuszki 103
32 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 103 w Białymstoku kupiono 22.10.2021 za 223 000 zł (6 904 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 310 000 zł (9 598 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
6 904
223 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
9 598
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 694
87 000 zł · 39,0%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 61 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 904 zł/m²sprzedaż 9 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026297 → 315 tys. zł+18+6,1%48 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024390 → 457 tys. zł+67+17,2%48 m²5,9 mies.1 p.
02.202087 → 237 tys. zł+150+172,8%48 m²3,8 mies.3 p.do weryfikacji
05.201955 → 154 tys. zł+99+180,5%32 m²41,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.201770 → 70 tys. zł00,0%39 m²3,3 mies.1 p.do weryfikacji