Flip: Białystok, Wincentego Witosa 23
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Wincentego Witosa 23 w Białymstoku kupiono 16.12.2024 za 350 000 zł (7 246 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 490 000 zł (10 145 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
7 246
350 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
10 145
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
140 000 zł · 40,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 149 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 1009 800sprzedażkupno 7 246 zł/m²sprzedaż 10 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018205 → 244 tys. zł+39+19,0%48 m²18,9 mies.parterodsprzedaż