Flip: Białystok, Stroma 37
48 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stroma 37 w Białymstoku kupiono 19.01.2018 za 155 000 zł (3 209 zł/m²) i sprzedano 04.07.2018 za 244 000 zł (5 052 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.01.2018, zł/m²
3 209
155 000 zł
Sprzedaż 04.07.2018, zł/m²
5 052
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 843
89 000 zł · 57,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 171,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,9%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 31 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 0009 800sprzedaż‹kupno 3 209 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →