Flip: Białystok, Stroma 34
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stroma 34 w Białymstoku kupiono 13.03.2024 za 315 000 zł (6 522 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 470 000 zł (9 731 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 522
315 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
9 731
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 209
155 000 zł · 49,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 84 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 1009 800sprzedażkupno 6 522 zł/m²sprzedaż 9 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020230 → 285 tys. zł+55+23,9%48 m²14,2 mies.1 p.
06.2020209 → 290 tys. zł+81+38,8%48 m²4,8 mies.3 p.