Flip: Białystok, Stroma 30
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stroma 30 w Białymstoku kupiono 21.12.2022 za 240 000 zł (4 969 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 385 000 zł (7 971 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
4 969
240 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
7 971
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 002
145 000 zł · 60,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 93,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 118 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 1009 800sprzedażkupno 4 969 zł/m²sprzedaż 7 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →