Flip: Białystok, Stroma 22
51 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Stroma 22 w Białymstoku kupiono 19.07.2021 za 246 000 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 284 000 zł (5 580 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
4 833
246 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
5 580
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
747
38 000 zł · 15,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -16 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno6 2007 500kupnosprzedaż9 0009 700sprzedażkupno 4 833 zł/m²sprzedaż 5 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →