Flip: Białystok, Generała Władysława Sikorskiego 20
59 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 20 w Białymstoku kupiono 21.03.2024 za 395 000 zł (6 706 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 560 000 zł (9 508 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
6 706
395 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
9 508
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 801
165 000 zł · 41,8%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 158 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 10010 400sprzedażkupno 6 706 zł/m²sprzedaż 9 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →