Odsprzedaż: Białystok, Warmińska 31
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Warmińska 31 w Białymstoku kupiono 03.11.2022 za 442 750 zł (9 142 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 455 000 zł (9 395 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 250 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
9 142
442 750 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
9 395
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
253
12 250 zł · 2,8%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 250 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -23,0 pp · -101 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 50010 800sprzedażkupno 9 142 zł/m²sprzedaż 9 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016398 → 385 tys. zł−13−3,3%88 m²10,7 mies.1 p.
02.2015271 → 271 tys. zł00,0%63 m²12,7 mies.1 p.do weryfikacji
11.2014234 → 235 tys. zł+1+0,3%52 m²17,9 mies.parter
07.2014246 → 223 tys. zł−24−9,6%49 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż