Flip: Białystok, Warmińska 29
49 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Warmińska 29 w Białymstoku kupiono 17.01.2024 za 430 000 zł (8 861 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 480 000 zł (9 891 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
8 861
430 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
9 891
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 030
50 000 zł · 11,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 16 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 50010 800sprzedażkupno 8 861 zł/m²sprzedaż 9 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016305 → 400 tys. zł+95+31,3%65 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2013347 → 420 tys. zł+73+21,0%78 m²11,1 mies.3 p.
01.2013271 → 360 tys. zł+89+32,9%71 m²1,4 mies.parter